Wyjaśnienie: Jak realizowany jest projekt przebudowy Central Vista w Delhi

Jakie są kluczowe kroki, które należy podjąć przed przebudową projektu dziedzictwa, takiego jak Central Vista? Wyjaśniamy

We wtorek Sąd Najwyższy ukłonił się w stronę projektu przebudowy centralnej panoramy w werdykcie 2:1. (Archiwum)

Na rozprawie w Sądzie Najwyższym we wtorek (27 października) starszy adwokat Shyam Divan argumentował na temat rozbieżności w procesie Projekt przebudowy Central Vista . Jak dokładnie realizowane są takie projekty i jakie są ważne kroki, aby projekt architektoniczny w domenie publicznej był przejrzysty, wydajny i zrównoważony?

Witryna i badania

Central Vista to dzielnica dziedzictwa, uznana w Master Plan of Delhi z 1962 roku za ważne miejsce spełniające aspiracje bogatej kultury. Dlatego ważne jest, aby przeprowadzić szeroko zakrojone, multidyscyplinarne badania, jeśli jest taki zamiar zagospodarować teren . Na przykład badanie dotyczące rozszerzenia parlamentu Wielkiej Brytanii zajęło im 10 lat.

Po pierwsze, powinni ustalić swoje zapotrzebowanie na następne 25 lat i odpowiednio opracować program. Po określeniu wielkości projektu wybierasz witrynę. W przypadku Central Vista masz już witrynę, więc musisz dopasować program do witryny. W dzisiejszych czasach musisz również przyjrzeć się, jak technologia zmniejszy powierzchnię podłogi i odpowiednio wprowadzić zmiany. Badania, które należy wykonać, powinny obejmować infrastrukturę, od obciążeń elektrycznych i zaopatrzenia w wodę po usuwanie odpadów. Im bardziej zbudowana forma, tym więcej odpadów. Czy pojawią się nowe trasy odprowadzania ścieków, czy też obecne systemy będą w stanie wchłonąć więcej – mówi architekt-urbanista KT Ravindran. Konieczne będą również oceny ruchu drogowego, dziedzictwa i środowiska. W takie badania może być zaangażowanych wiele komitetów.

Plan Centralnej Vista, która jest przebudowywana

Wytyczne projektowe

Następnie przygotowywany jest brief projektowy lub koncepcja, która mówi potencjalnym uczestnikom, czego się od nich oczekuje, jaki jest zakres projektu, intencje i zalecenia, a nie opiera się na badaniach. Wizja projektowa jest wyjaśniona w koncepcji projektowej. Ekspresowe wyjaśnienie jest teraz na Telegramie

Zatwierdzenia

W oparciu o pomysł projektowy, w przypadku Delhi, proponujący projekt (agencja budowlana, taka jak CPWD lub NBCC) lub klient (dowolny departament rządowy lub ministerstwo) musi uzyskać koncepcyjną zgodę od Delhi Urban Arts Commission (DUAC).

Są to decyzje finansowe, które obejmują również zgodę Centralnej Komisji Nadzoru (CVC) oraz alokacje pieniężne z ministerstwa finansów. Ogólne Zasady Finansowe 2017 mówią, że do przeprowadzenia konkursu lub przetargu ogłaszanego, szczegóły powinny być dostępne w domenie publicznej. Informacje będą obejmować badania oceny projektów, które zostały wykonane przez organy regulacyjne i NDMC. Regulacyjny plan generalny jest sporządzany przez organ, który wybrał reprezentację, czyli NDMC, MCD lub DDA. W projekcie przebudowy Central Vista wydaje się, że masterplan projektu CPWD zastępuje miejski plan regulacyjny (MPD2021). CPWD nie jest miejskim organem lokalnym, jest nim NDMC. Powinni więc byli ubiegać się o sankcje ze strony NDMC, która powinna była zbadać jej zgodność z istniejącym głównym planem regulacyjnym, mówi architekt Madhav Raman.

OPINIA | Proponowany Central Vista zniszczy krajobraz kulturowy Delhi

Konkurs

W projekcie przebudowy Central Vista technicznie nie było zaproszenia do konkursu. To było ogłoszenie zapraszające do przetargu. W przypadku każdego konkursu architektonicznego w kraju obowiązują wytyczne Rady Architektury, których należy przestrzegać. Taki konkurs zaprasza architektów, projektantów, planistów do podania rozwiązania, które może zawierać wynagrodzenie. Konkurs może, ale nie musi mieć warunków wstępnej kwalifikacji. Tylko ci, którzy się kwalifikują, mogą się ubiegać, mówi architekt Sanjay Bhardwaj.

COA sugeruje, że konkursy o takim znaczeniu mogą być prowadzone w dwóch lub więcej etapach. Pierwszy to tylko „Konkurs pomysłów”, w którym zasługą są możliwości i innowacyjność. Drugi etap to wybór zwycięzcy na podstawie jego zdolności do dostarczenia. Różnica między konkursem a przetargiem polega na tym, że konkurs na projekt nie jest udzieleniem zamówienia, może być tylko nagrodą. Przetarg jest stanowczym zamiarem, a wybrany wnioskodawca wygrywa kontrakt. Wygrywa również ten, kto ma najlepszą ofertę, zarówno pod względem finansowym, jak i technicznym. Po otrzymaniu kontraktu architekt zbliża się do terminu rozszerzenia założeń projektowych, opracowania kosztorysów i przygotowania szczegółowego planu projektowego.

Nazwiska wszystkich członków jury ogłaszane są zwykle przed konkursem. Jury może również rekomendować zwycięski projekt. Jest również otwarty na wzajemną weryfikację i konsultacje społeczne.

Ostateczne rozliczenie

Po tym, jak NDMC zwróci się do NOC ze straży pożarnej, Airports Authority of India, Archaeological Survey of India, a następnie uzyska zgodę Komitetu Ochrony Dziedzictwa, Centralnego i CVC, następnie przedkłada projekt do DUAC do szczegółowego zatwierdzenia. Po ich zatwierdzeniu budowa projektu może rozpocząć się od okresowego nadzoru przez organ gminy, aby upewnić się, że na miejscu nie zostaną wprowadzone żadne większe zmiany planu.

Podziel Się Z Przyjaciółmi: